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      1. 工程項目的形成需要哪些文件和記錄?

           日期:2023-01-13     瀏覽:32    
        核心提示:一、立項文件1、項目建議書;2、項目建議書審批意見及前期工作通知書;3、可行性研究報告及附件;4、可行性研究報告審批意見;5
         一、立項文件

        1、項目建議書;

        2、項目建議書審批意見及前期工作通知書;

        3、可行性研究報告及附件;

        4、可行性研究報告審批意見;

        5、關于立項有關的會議記錄、領導講話;

        6、專家建議文件;

        7、調查資料及項目評估研究資料。

        二、建設用地、征地、拆遷文件

        1、選址申請及選址規劃意見通知書;

        2、用地申請報告及縣級以上人民政府城鄉建設用地批準書;

        3、拆遷安置意見、協議、方案;

        4、建設用地規劃許可證及其附件;

        5、劃撥建設用地文件;

        6、國有土地使用證。

        三、勘察、測繪、設計文件

        1、工程地質勘察報告;

        2、水文地質勘察報告、自然條件、地震調查;

        3、建設用地釘樁通知單;

        4、地形測量和撥地測量成果報告;

        5、申報的規劃設計條件和規劃設計條件通知書;

        6、審定設計方案通知書及審查意見;

        7、有關行政部門(人防、環保、消防、交通、園林、市政、文物、通訊、保密、教育、衛生等)批準文件或取得的有關協議;

        8、政府有關部門對施工圖設計文件的審批意見。

        四、招投標文件及合同

        1、勘察、設計招投標文件;

        2、勘察、設計承包合同;

        3、施工招投標文件;

        4、施工承包合同;

        5、工程監理招投標文件;

        6、監理委托合同。

        五、開工審批文件

        1、建設項目列入年度計劃的社保文件;

        2、建設項目列入年度計劃的批復文件或年度計劃項目表;

        3、建設項目規劃許可證及其附件;

        4、建設項目工程許可證;

        5、投資許可證、審計證明、繳納綠化建設費等證明;

        6、工程質量監督手續。

        六、建設、施工、監理機構及負責人

        1、工程項目管理機構(項目經理部)及負責人名單;

        2、工程項目監理機構(項目監理部)及負責人名單;

        3、工程項目施工管理機構(施工項目經理部)及負責人名單。‍

        圖片

        監理文件

        一、監理規劃

        1、監理規劃

        2、監理實施細則

        二、監理月報中的有關質量問題

        三、監理會議紀要中的有關質量問題

        四、進度控制

        1、工程開工/復工審批表

        2、工程開工/復工暫停令

        五、質量控制

        1、不合格項目通知

        2、質量事故報告及處理意見

        六、造價控制

        1、工程竣工決算審核意見書

        七、分包資質

        1、分包單位資質材料

        2、供貨單位資質材料

        3、試驗等單位資質材料

        八、合同與其他事項管理

        1、合同延期報告及審批

        2、合同爭議、違約報告及處理意見

        3、合同變更材料

        九、監理工作總結

        1、工程竣工總結

        2、質量評價意見報告‍

        圖片

        施工文件

        一、建設安裝工程

        (一)土建(建筑與結構)工程

        1、施工技術準備階段

        (1)施工組織設計; 

        (2)技術交流; 

        (3)圖紙會審記錄。

        2、施工現場準備

        (1)控制網設置資料;

        (2)工程定位測量資料;

        (3)基槽開挖線測量資料。

        3、地基處理記錄

        (1)地基釬探記錄和釬探平面布點圖;

        (2)驗槽記錄和地基處理記錄;

        (3)樁基施工記錄;

        (4)試樁記錄。

        4、工程圖紙變更記錄

        (1)設計會議會審記錄;

        (2)設計變更記錄;

        (3)工程洽商記錄。

        5、施工材料預測構件質量證明文件及復試試驗報告

        (1)砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗匯總表;

        (2)砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料出廠證明文件;

        (3)砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、輕集料、焊條、瀝青復試試驗報告;

        (4)預制構件(鋼、混凝土)出廠合格證、試驗記錄。

        6、施工實驗記錄

        (1)土壤(素土、灰土)干密度試驗報告;

        (2)土壤(素土、灰土)擊實驗驗報告;

        (3)砂漿(試塊)抗壓強度試驗報告;

        (4)混凝土(試塊)抗壓強度試驗報告;

        (5)混凝土抗滲實驗報告;

        (6)商品混凝土出廠合格證、復試報告;

        (7)鋼筋接頭(焊接)試驗報告;

        (8)土壤、砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗滲試驗報告匯總表。

        7、隱蔽工程檢查記錄

        (1)基礎和主體結構鋼筋工程;

        (2)鋼結構工程;

        (3)防水工程;

        (4)高程控制。

        8、施工記錄

        (1)工程定位測量檢查記錄;

        (2)沉降觀測記錄;

        (3)現場施工預應力記錄;

        (4)工程竣工測量;

        (5)新型建筑材料;

        (6)施工新技術。

        9、工程質量事故處理記錄

        10、工程質量檢驗記錄

        (1)基礎、主體工程驗收記錄;

        (2)幕墻工程驗收記錄;

        (3)分部(子分部)分項工程質量驗收報告。

        (二)電氣、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣、建筑智能化、電梯工程

        1、圖紙會審;

        2、設計變更;

        3、工程洽談;

        4、設備、產品質量合格證、質量保證書;

        5、設備安裝記錄;

        6、設備試運行記錄;

        7、設備明細表;

        8、隱蔽工程檢查記錄;

        9、電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末端等測試記錄;

        10、樓宇自控、監視、安裝、視聽、電話等系統調控記錄;

        11、變配電設備安裝、檢查、通電、滿負荷測試記錄;

        12、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣等管道強度、嚴密性、灌水、通水、吹洗、漏風、試壓、通球、閥門等試驗記錄;

        13、電氣照明、動力、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣等系統調試、試運行記錄;

        14、電梯接地電阻、絕緣電阻測試記錄;空載、半載、滿載、超載試運行記錄;平衡、運速、噪聲調整試驗報告;

        15、質量事故處理記錄;

        16、分部(子分部)工程質量驗收記錄。

        (三)室外工程

        1、室外安裝(給水、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消防等)施工文件;

        2、室外建筑環境(建筑小品、水景、道路園林綠化等)施工文件。

        二、市政基礎設施工程

        1、圖紙會審記錄;

        2、工程定位測量資料;

        3、工程定位測量復核記錄;

        4、導線點、水準點測量復核記錄;

        5、工程軸線、定位樁、高程測量復核記錄;

        6、設計變更通知單;

        7、洽商記錄;

        8、砂、石、砌塊、水泥、鋼筋(材)、石灰、瀝青、涂料、混凝土外加劑、防水材料、粘接材料、防腐保溫材料、焊接材料等試驗匯總表、質量合格證書和出廠檢驗報告及現場復試報告;

        9、水泥、石灰、粉煤灰混合料;瀝青混合料、商品混凝土等試驗匯總表、出廠合格證和試驗報告、現場復試報告;

        10、混凝土預制構件、管材、管件、鋼結構構件等試驗匯總表、出廠合格證書和相應的施工技術資料;

        11、廠站工程的成套設備、預應力混凝土張拉設備、各類地下管線井室設施、產品等匯總表、出廠合格證書及安裝使用說明;

        12、砂漿、混凝土試塊強度、鋼筋(材)焊連接、填土、路基強度試驗等匯總表;

        13、回填土、路床壓實度試驗及土質的最大干密度和最佳含水量試驗報告;

        14、石灰類、水泥類、二灰類無機混合料基層的標準擊實驗報告;

        15、道路基層混合料強度試驗報告;

        16、道路面層壓實度實驗記錄;

        17、混凝土試塊強度試驗報告;

        18、混凝土試塊抗滲、抗凍試驗報告;

        19、混凝土強度試塊統計、評定記錄;

        20、砂漿試塊強度試驗報告;

        21、砂漿試塊強度統計評定記錄;

        22、鋼筋(材)焊、連接試驗報告;

        23、樁基礎試(檢)驗報告;

        24、地基釬測記錄及釬測位置圖;

        25、地基與基槽驗收記錄;

        26、地基處理記錄與示意圖;

        27、樁基位置平面示意圖

        28、打樁記錄;

        29、鉆孔樁鉆進記錄及成孔質量檢查記錄;

        30、鉆孔(挖孔)樁混凝土澆灌記錄;

        31、廠(場)、站工程大型設備安裝調試記錄;

        32、預應力張拉記錄表;

        33、預應力張拉孔道壓漿記錄;

        34、孔位示意圖;

        35、沉井工程下沉觀測記錄;

        36、管道、箱涵等工程項目推進記錄;

        37、構筑物沉降觀測記錄;

        38、預制安裝水泥壁板纏繞鋼絲應力測定記錄;

        39、隱蔽工程檢查(驗收)記錄;

        40、分部工程質量評定記錄;

        41、道路工程的彎沉試驗記錄;

        42、橋梁工程的動、靜載試驗記錄;

        43、無壓力管道的嚴密性試驗記錄;

        44、壓力管道的強度試驗、嚴密性試驗、通球試驗等記錄;

        45、水池滿水試驗;

        46、消化池氣密性試驗;

        47、電氣絕緣電阻、接地電阻測試記錄;

        48、電氣照明、燃氣管網等網試運行記錄;

        49、供熱管網、燃氣管網等網試運行記錄;

        50、燃氣儲罐總體試驗記錄;

        51、電訊、寬帶網等管網試運行記錄;

        52、工程質量事故報告及處理記錄;

        53、建筑物、構筑物竣工測量記錄及測量示意圖;

        54、地下管線工程竣工測量記錄。

        圖片

        項目竣工圖

        一、建筑安裝工程竣工圖

        (一)綜合竣工圖

        1、綜合圖

        (1)總平面布置圖(包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、綠化等)

        (2)豎向布置圖

        (3)室外給水、排水、熱力、燃氣等管網綜合圖;

        (4)電氣(包括熱力、電訊、電視系統等)綜合圖;

        (5)設計總說明書;

        2、室外專業圖

        (1)室外給水

        (2)室外雨水

        (3)室外污水

        (4)室外熱力

        (5)室外燃氣

        (6)室外電訊

        (7)室外電力

        (8)室外電視

        (9)室外建筑小品

        (10)室外消防

        (11)室外照明

        (12)室外水景

        (13)室外道路

        (14)室外綠化

        (二)專業竣工圖

        1、建筑竣工圖

        2、結構竣工圖

        3、裝飾(裝修)工程竣工圖

        4、電氣工程(智能化工程)竣工圖

        5、給排水工程(消防工程)竣工圖

        6、采暖通風空調工程竣工圖

        7、燃氣工程竣工圖

        二、市政基礎設施工程竣工圖

        1、道路工程;

        2、橋梁工程;

        3、廣場工程;

        4、隧道工程;

        5、鐵路、公路、航空、水運等公交工程;

        6、地下鐵道等軌道交通工程;

        7、地下人防工程;

        8、水利防災工程;

        9、排水工程;

        10、供水、供熱、供氣、電力、電訊等地下管線工程;

        11、高壓架空輸電線工程;

        12、污水處理、垃圾處理處置工程;

        13、場、廠、站工程‍。

        圖片

        竣工驗收報告

        1、工程概括表;

        2、工程竣工圖;

        3、單位(子單位)工程質量驗收記錄;

        4、竣工驗收證明;

        5、竣工驗收報告;

        6、竣工驗收備案表(包括各專項驗收認可文件);

        7、工程質量保修書;

        8、單位工程質量評定表及報驗單;

        9、決算文件;

        10、交付使用財產總表和財產明細表;

        11、工程有關照片;

        12、錄音、錄像材料、縮微品;

        13、光盤、磁盤。‍

         
         
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